박공지붕 방수공사 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요

1) 단지명 : 봉선 포스코더샵아파트.

2) 주  소 : 광주광역시 남구 효사랑길 14-0 봉선포스코더샵아파트.

3) 단지규모 : 1개동(1140세대) / 층수 : 지상16-24층 / 연면적 : 166,091.6㎡

4) 사용검사일 : 2004. 12. 23.

2. 입찰에 부치는 사항

1) 공사명 : 전체동 박공지붕 방수공사.

2) 공사규모 및 공사범위 : 세부사항은 현장설명회 자료(시방서 포함) 참조.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한(일반)경쟁입찰,  적격심사제.

4.참가자격.

1) 국교부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당하지 않는 업체.

2) 전문건설업체(습식방수 또는 시설물유지보수)등록업체.

3) POUR 공법으로 시공이 가능한 업체.

4) 준공검사 후 하자보수이행증권(5년) 제출가능 업체.

5) 현장설명회에 참가하고 현장실사를 한 업체.

5. 제출서류[국교부 고시 제2018-614호 사업자선정지침 제27조 각 호의 서류 및 입찰공고문 명시사항 준수]

1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

2) 전문건설업(도장공사업,시설물유지관리)면허증 및 등록증사본 각 1부.

3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

4) 국세, 지방세 납세증명서 각 1부.

5) 산재보험, 고용보험 가입증명원 각 1부.

6) 행정처분 확인서(전문건설협회 발행) 1부.

7) POUR 공법 시공협약서 1부.

8) 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비보유현황 1부.

9) 최근 3년간(2018년 ~ 2021년 3월31일까지) 공사실적 증명서 1부.

10) 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금 또는 입찰 이행보증증권)

11) 입찰서 및 견적서(공정별 세부 산출내역 및 수량산출서 제출, 별도밀봉)

12) 기타 입찰공고문의 적격심사제 표준평가표에 따른 기타서류(신용평가등급, 사업제안서)

6 현장설명회, 서류제출 및 입찰 진행일정.

1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2021년 03월 30일(화). 14:00.  복지동 2층 관리사무소.

2) 서류접수 마감일시 및 장소 : 2021년 04월 05일(월). 18:00.  복지동 2층 관리사무소.

3) 접수방법 : 방문 및 우편접수(우편접수는 입찰마감일 18시까지)

4) 개찰일시 및 장소: 2021년 04월 06일(화). 19:00이후 입주자대표회의실에서 개봉선정.

(❇ 단지 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있음)

7. 계약체결에 관한 사항

1) 공사기간 : 공사체결 후 낙찰업체와 협의.

2) 계약보증금 : 계약대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약        보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며 계약상의 의무를        이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속한다.

3) 하자이행보수보증금 : 계약대상자 준수사항

➀ 국교부고시 사업자선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 계약금의 10%로 한다.

➁ 하자보수 보증금은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항에 따라 당해         공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보수증권 제출포함)         하여야 한다.

➂ 기타 사항은 국교부 고시 제2018-614호 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

8. 기타 유의 사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰이 결정된 후라도 제출서류에 허위사실 또는 하자가 있거나      담합한 사실이 있으면 낙찰은 무효로 한다.

2) 입찰가격 산출내역서는 공사범위 등 현장설명회 시 배부자료를 참고하여 현장실사, 실측을하여 작성      하며 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할      수 없다.

3) 입찰가액은 총 공사금액(VAT제외)으로 한다.

4) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에      귀속 처리되며 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 무효로 처리한다.

5) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자(접수자)에게 전화,문자,팩스로 통보한다.

6) 산업안전보건비는 법령 요율에 따른다.

7) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자      선정지침)와 주택관리법령 및 규정 등에 따름

8) 기타 문의사항은 아파트 관리사무소로 문의 바람[☎062)652-8661. 651-0307]

붙임 1. 입찰서.

2. 적격심사 세부배점표.

2021년  03월  24일

봉선 포스코더샵아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

[붙임 제1호]. 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	지붕 방수공사 업체선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2021년 04월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
봉선포스코더샵아파트 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[붙임 제2호].  지붕 방수공사 업체선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인				비고
			회사채	기업어음	기업신용	A	B	C	D
1 기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급					미제출시 6점부여 [유효기간 경과시 미제출로 간주]
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (세대당) (15점)	15	1건 이하							미제출시 2점부여 [유효기간 경과시 미제출로 간주]
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6건 이상
		3	8건 이상
2 업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보							미제출시 1점 [해당공사에 해당하는 기술자격증 보유수에 한하여 입주자대표회의에서 심사]
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보							미제출시 1점
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	관리실적 (10점)	10	10건 이상							미제출시 1점 [입찰마감일 이전 3년간의 실적제출]
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건미만
3 사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (관리계획서 평가) (5점)	5	우수							입주자대표회의의 객관적인 평가
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	미제출
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수							입주자대표회의의 객관적인 평가
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	미제출
4 입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위 (최저가 입찰자)							예) 1순위의 입찰가액이 1000만원 일 때 * 2순위 : 950만원 이상∼ 1000만원 미만까지 * 3순위 : 900만원 초과∼ 950만원 미만까지
		27	2순위 (최저가액의 5%이내)
		24	3순위 (최저가액의 10%이내)
		21	4순위 (최저가액의 15%이내)
		18	5순위 (최저가액의 15%초과)
총 점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. 단, 5순위부터는 모두 1점씩만 부여한다.(제시사항이 없거나 여건상 불필요한 경우는 모두 만점 처리한다) 2. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 결정하여 점수를 부여하고 5순위부터는 모두 18점씩으로 부여한다. 3. 여건에 따라 세부배점, 평가등급 및 비고란 등의 수정은 입주자대표회의 과반수 찬성으로 의결하여 입찰공고문에 명시하고 평가할 수 있다.